经济适用房过户费用怎么算

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• 2024-09-28 21:08:26

1、房产契税：买方需要缴纳3%的基准税率和1%或1.5%的优惠税率；

2、交易服务费：120平方以下的房产每套收取250的交易服务费，超过120平方的房产每套收取500交易服务费；

3、印花税：收取房款的0.5‰作为印花税；

4、公共维修基金：收取购房款的2%作为公共维修基金；

5、产权证评估费：每建筑平方米收取0.3人民币；

6、产权证工本费：每证收费标准4人民币；

7、产权证印花税：每一件5人民币。

申请经济适用房的要求

1、申请人拥有本市的户口；

2、申请人名下不允许拥有任何形式的自有住宅或者自有用地；

3、申请人未在本市和国内其他城市购买过政策性住房，未获得相关补助，申请人近两年的家庭人均年收入应低于本市最低收入标准；

4、申请人家中资产总额不超过一定额度，并且不可违背过国家计划生育政策现行政策。