lpr定价是浮动利率吗房贷改lpr会吃亏吗不转lpr会强制转吗
随着期限将至，很多人还在纠结“lpr到底要不要转”这个问题。其实年初的时候央行就吹风，建议银行引导大家转lpr。那么lpr定价是浮动利率吗？恐怕有些朋友还不了解它的概念。今天小编就为大家详细介绍，再来看看房贷改lpr会吃亏吗？以及不转lpr会强制转吗，给有需要的朋友提供参考。
一、lpr定价是浮动利率吗
1、利率定价浮动利率是“贷款市场报价利率（lpr）加（或者减）浮动点数”，贷款银行根据贷款的性质（用途）、贷款人征信、抵押物等情况，在lpr基础上浮或者下浮一定的点数来确定实际执行的利率水平。
2、lpr定价就是浮动利率与lpr综合的结果，它是指金融机构对其*质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可根据借款人的信用情况，考虑抵押、期限、利率浮动*和类型等要素，在贷款基础利率基础上加减点确定。
3、lpr是贷款基础利率，这个是会每月发生变化的，因此贷款采用lpr加点定价，就是采用浮动利率的意思。对于用户来说，中长期的贷款选择lpr加点为定价利率会有优势些。
二、房贷改lpr会吃亏吗
1、现在各个渠道都在不断通知，让贷款者选择改lpr还是固定利率。那么房贷改lpr会吃亏吗？
2、目前我国的贷款利率正在下行，但是贷款利率是为了扶持中小企的发展。并不能对房贷市场产生影响。所以才有了住房贷款lpr加点的房贷计算房贷利率。并且通过利率重定的*让贷款合同利率有机会变化。而目前lpr呈下降趋势的情况也是让很多购房者希望将原有贷款利率换做lpr定利率的原因所在。因此从短期来看，房贷改lpr不吃亏，每个月房贷所产生的利息还变少了，是比较划算的。
3、LPR下降未来购房者有望实现利率下调省钱的目的，但是从上起来看，lpr未来的走势谁也不清楚，它会受到各种因素的影响。如果今后lpr持续下降转存量房购房者转lpr定利率固然划算，但如果后续lpr上浮那就一定吃亏了。
三、不转lpr会强制转吗
1、国家要求固定利率和lpr浮动利率二选一，原则上是8月31号完成，一般银行会发短信或打*告知，如果不操作，将会默认转成lpr，因此贷款者*登录银行APP或到柜台转换成自己想要的，避免被强制转成lpr。
2、近日，工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、邮储银行等五家国有大行均发布公告称，将于8月25日起，对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR。这公告一出，也就意味着，五大行的房贷客户，如果还未进行房贷利率转换，将于8月25日后被“强制性”由固定利率转换为LPR定价。
3、就目前来看，如果选择了固定利率，那也不会强制转成lpr，得遵从个人意愿。但如果不进行选择，那么就会强制转lpr了。