lpr浮动利率和固定利率选哪个已有房贷要不要转lpr浮动利率被银行坑了
从2020年3月1号起，买房贷款利率正式更换，相信贷款买房的朋友近两个月都收到银行发送的短信了吧，提醒购房者更换贷款*，将以前的固定利率转换为lpr浮动利率。那么lpr浮动利率和固定利率选哪个？已有房贷要不要转lpr？也有很多人表示浮动利率被银行坑了，下面一起来看看吧。
一、lpr浮动利率和固定利率选哪个
贷款者如果选择固定利率，依照目前4.9%为基准利率进行计算，根据原借款合同约定的折扣或上浮的情况，计算出今后的贷款利率，转换后房贷利率即固定，至贷款结清为止都不会改变。贷款者如果选择LPR浮动利率，要先针对原有合同中规定的贷款折扣或上浮等情况进行LPR加点数值换算，加点数值是等于原房贷执行利率减LPR，加点数值从转换日起到贷款结清，不会改变。
此次转化LPR的计算参照值是2019年12月公布的相应期限的LPR，5年期以上LPR为4.8%。加点数值(可为负值)=原合同*近执行利率-2019年12月公布的LPR（其中五年期