房贷利率6.37算高吗？房贷利率6.37还划算吗？

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• 2024-12-18 22:23:00

很多人在大城市打拼多年，就是想攒一笔积蓄，然后在目前居住的城市中买上一套房子。房价一直高居不下，想要买房，大部分人都需要去银行申请个人住房贷款。房贷利率6.37算高吗？房贷利率6.37还划算吗？一起来跟本站了解一下吧！

房贷利率6.37算高吗？

房贷利率6.37%是否算高，需要跟基准贷款利率对比。以贷款基准利率为例，银行五年期贷款基准利率为4.9%，如果借款人申请到的房贷利率为6.37%，那就代表浮动了接近36%，属于比较高的房贷利率了。

在所有贷款利率中，公积金的贷款利率是最低的，五年期贷款利率为3.25%。跟公积金贷款利率比较起来，6.37%的房贷利率也是比较高的。

但购房者如果申请的是二套房贷款，6.37%的房贷利率就不算高了。一般来说，银行二套房贷款利率最低要是基准利率的1.1倍，按照4.9%的贷款利率来算，6.37%的房贷利率就属于中等。

房贷利率6.37还划算吗？

房贷利率的高低其实没有划不划算之分。对于刚需性购房者来说，个人住房贷款是必须要申请的，房贷利率无论高低，都是自己需要承担的。如果购房者觉得申请到的房贷利率太高，也可以选择更换申贷银行，重新申请房贷。

每个银行的房贷利率会有一些不同，有些购房者在A银行申请到6.37%的房贷利率，更换一个银行，就有可能申请到低于6.37%的房贷利率。