想贷款买房哪些事情不能做
想贷款买房，哪些事情不能做？申请贷款买房，但不是所有的人都能申请到贷款，甚至有些已经交了定金或首付，才发现贷款办不下来，进退两难，那么，想贷款买房，哪些事情不能做？
1.拖欠银行贷款
房贷或车贷月供累计2-3个月逾期或者不换看；贷款利率上调，仍按照原金额支付月供，产生欠息逾期；按揭贷款没有及时还款。
2.逾期还信用卡
信用卡连续三次（或两年内累计六次）逾期还款或逾期额较大；信用卡透支消费；助学贷款拖欠不还款。
3.拖欠水费和电话费
水、电、燃气费不按时交款；手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办法办理相关手续，因前月租费而形成逾期。
4.负债过高
个人负债比例达个人收入的70%以上，银行会质疑其还款能力，贷款也很难办理。
5.担保债务
为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。
6.其他
睡眠信用卡，激活后不适用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录；被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录等。
延伸阅读：影响贷款买房年限和房贷期限的因素
1.贷款申请人的年龄
银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行能够为其办理的贷款期限。
2.贷款房屋的房龄
贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久，银行可控的贷款风险相对较大，因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。
3.贷款申请人的经济能力
另一方面，对于贷款买房的申请人来说，如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素，也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。经济实力较强的借款人可以考虑贷款年限较短，有一定还款压力的贷款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的贷款方案。而经济实力稍差的借款人，需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力，如果银行信誉资质等方面较好，这类人群有可能会获得最高8成20年的贷款。
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