房屋还完贷款后能继续抵押贷款吗
问:我现在住的这套房子刚刚还完贷款,想拿这个去银行抵押,借出钱去买另外一套房子,可以吗?能贷款多少? 贷款多少年?买的这套房子可以写别人的名字吗还是必须写我自己本人的名字?
答:一般来说,按揭的房产都已经在房地局办理了抵押登记,您还完贷款后,需先联系银行取得抵押权人同意您解除抵押的一切手续,然后前往房地局办理解除抵押手续。这个手续可能是银行带您去,也可以您持身份证、房产证、他项权利证、银行给您出具的同意解押的材料,及当地建委可能会要求提供的其他材料自行前往。
抵押登记在房地局注销之后,您才可以再将该套房产进行抵押。但依照现行规定,抵押贷款是不可以用于新购房产的,只能用于装修、购车等消费。
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