一个房奴的自白还房贷期间房价千万别下跌
臣财贷款网7月4日讯，沈岩关上电脑，走到办公室尽头的窗前，望着路上川流不息的车流陷入了沉思，前些日子他遇到了点烦心事，年初想再买套房子，可是首付不够，拖了大半年了，最近终于落定了。
路灯透过办公室的玻璃窗，映在沈岩的忧郁脸上。实际上，沈岩的买房计划已经搁置了一年多了，这期间因为各种政策、房价变动等因素，买房计划一拖再拖。按说，作为已经有2套房子的人，沈岩比那些连厕所都买不起的人幸福多了，但真的是这样吗？
初次购房选择郊区
沈岩第一次买房是在2010年，跟很多年轻人一样，他和妻子两家人合力凑够了第一套房的首付，房子的位于房山区，说实在的，位置并不是很好，但是能买就已经不错了，沈岩妈妈一直念叨着：“先有个落脚的地方，别让孩子以后跟着你们租房折腾。”
话虽这么说，孩子出生后，媳妇为了能早点回家，就找了个近点的工作，沈岩每天往返于郊区和市区之间，路上来回就要花费3个小时，冬天还好，到了夏天，地铁公交上人挨着人，空调冷气中混杂着各种体味。有一次坐地铁，沈岩旁边挤过来一位胖哥，小胖哥身上有种说不出的味道，差点没把他熏晕了，沈岩特意往里面挤了几个人，沈岩下车后重回地面呼吸到新鲜空气后，仿佛如重生一般。
这些其实都是小问题，最重要的问题还是孩子上学问题，沈岩一心想让孩子上个好点的学校，但是自己住的房子周围没有特别好的学校，他萌生了再次买房的想法，但是迫于资金压力一直没有实现。
330新政激起换房欲望
到了去年，中央出台了3.30新政，其中规定二套房商业贷款首付从7成降低到4成，这让沈岩喜出望外。加上年初的降息，他觉得是时候买房了。于是开始看房，但是看来看去也没看到合适的，那会孩子刚4岁，距离上学还有2年，沈岩有点犹豫了。一次同学聚会的时候，大家聊起了买房，全班20几个人，有三分之二的人已经买了第一套房，另外的三分之一有好几个都准备买第一套房，有个女同学抱怨：“我跟老公真的是裸婚，没房没车，后来结了婚有了孩子，租房搬家实在是太折腾人了，我就跟老公提议为了孩子最好还是买房，谁知道他却不同意。”女同学喝了一大口啤酒，放下酒杯继续说道：“说什么现在买房还不是时机，买房又不像买菜，不能想买就买。”她愤愤地说道：“在我看来，全是借口，他是怕买房全让他家掏钱，我家一点不出。”
还有一位同学老李最近刚买完房，但是仍是一副心怀不满的样子：“我家的房子买贵了，附近同样户型的，我同事买就便宜了10万，说是中介给砍的价，我那中介真是没用，还有那个卖家也真是一毛不拔。”他说完顿了一下，看了一眼沈岩，继续说道：“沈岩啊，我觉得你还是等等再买吧，今年说不定还有其他优惠政策呢，现在买别再跟我似的买亏了。”其他几个同学也跟着附和着，觉得还是再等等比较好。
大家七嘴八舌的，让沈岩心里更没底了，在潜移默化中，沈岩已经默认了再等等的决定。
年内频繁降息，买房再等等
5月份，央行又降息一次，这让沈岩对同学们的观点深信不疑，看房计划被搁置。之后的6月，8月，10月又经历了三次降息，沈岩媳妇有点坐不住了：“都降了5次了，应该不会降了吧，不如现在就买了得了。”沈岩听了直瞪眼：“你懂什么，现在是非常时期，不能心急，老李就是范例，要知道心急吃不了热豆腐...”被“教育”了一番后，沈岩媳妇不再说话了。沈岩说教一番后也显得颇有成就感，自己都没想到能说出这么多大道理来，“还是再等等吧。”他自言自语地说。
沈岩这一等就到了春节，春节前非限购城市首付降低到2成的新政让沈岩暗自窃喜，跟媳妇夸下海口，说年后肯定还得出政策，媳妇那会在洗衣服，停下手，瞥了一眼他，又继续干活，边干边说：“老是再等等，别人也不傻，都想等着出新政策再买，到时候你抢得过他们吗？”
政策叠加，房价开启飞行模式
春节后的第一周，契税营业税新政发布，包括北京在内的多个城市房价开始飞涨，沈岩的预测应验了，他却遇到了新的问题：房价上涨，之前平静的楼市立刻热闹起来，基本上都是好几家人抢一套房。有一次，沈岩跟着中介去看房，发现除了他以外还有另外三家人也去看，听中介说，房主已经调了一次价格了，按照这个情形可能还会调价。沈岩心里顿时七上八下的，因为如果调价幅度超过10万元，就超出自己的购房预算了。果不其然，就在看房后的第二天，中介打来电话，说房价上调了20万，已经有买家交了定金了，放下电话，沈岩觉得脑袋一片空白，他有些后悔没听媳妇的话，老是再等等，现在可倒好，干脆买不起了。
不过他没有完全死心，又继续看房，结果真的是狼多肉少，自己看上的房别人也看上了。看房看到越来越没底，每次看房回家的路上，沈岩跟媳妇都沉默不语，虽然她嘴上不说，但是沈岩觉得媳妇肯定在埋怨自己，那段时间，每天早上一睁眼就想到房子的事，真是愁得慌。
购房陷入僵局，为买房最后赌了一把
房价超出了预算，沈岩发愁买房的首付，如果差个10万，20万的大不了跟人借点就能解决，可是这差的不是一星半点啊，谁家的钱也不是大风刮来的，为买房跟亲戚朋友借好几十万，真是有点抹不开面子。沈岩正一筹莫展之际，老同学的一个电话提醒了他。那天周末，沈岩在家机械性地浏览着房源，眼睛盯着电脑屏幕，心里想着钱的问题。这时手机响了，沈岩看了一眼，是老李，想起了之前不让他买房的建议，不由得眉头一皱，不情愿地拿起了电话：“喂，老李什么事？”老李依然用他那不紧不慢的语调说道：“最近房价涨得厉害，你房子买了没？”这真是哪壶不开提哪壶，沈岩心里不高兴了：“买不起了，太贵！”老李像没事儿人似的继续说道：“你不是还有一套房子吗，何不把第一套房子卖了付首付。”沈岩更不爱听了：“买的新房太小，是为了孩子上学才要买的，要是卖了之前的大房子，以后还得再换房。”他停顿了一下继续说道：“反正能不卖房就不卖房。”老李又不假思索地又接着说道：“不行就借呗，凑个首付买第二套房。”
这一点提醒了沈岩，向亲戚借钱，不是没想过，这样做等于是要承担不少负债的：第一套房的按揭贷款+第二套房的按揭贷款+欠亲戚的钱，算下来一个月要还一万多元月供，占了沈岩两口子差不多一半工资，还得慢慢还欠亲戚的钱。而且一旦房价下跌，他输掉的可是两套房啊！再者，欠钱的同时也会欠下一笔亲情债，要是因为借钱的事影响了亲戚关系可就不好了，沈岩又有些犹豫了，转念一想，因为之前自己的优柔寡断错过了买房的时机，现在又是犹豫不决，他都有些讨厌自己了！更重要的是，女儿明年就要上小学了，今年再不做准备就来不及了。思前想后，沈岩一不做二不休，决定还是赌一把吧。
新房交了定金后，沈岩一直绷着的神经丝毫没有松懈，他脑子里有个小人在叫着：房价别再涨了。而在另一边还有个小人叫嚣：还房贷期间房价千万别下跌，最好再涨点吧。这两个小人吵得他头疼，于是站起身，走到办公室尽头的窗前，静静地看着外面的车流，心里对房子产生了些许恨意：房子啊房子，我把身家性命都赌给你了！
臣财贷款推荐更多贷款知识：贷款还不上怎么办
关注手机臣财贷款（http://m.ccv168.com），贷款最新动态随时看。
首页上一页12345