个人拿房产证能贷款吗房子做抵押贷款的危害用房产证贷款利息高吗

个人拿房产证能贷款吗？房子是我们的不动产，在关键的时候，我们还可以拿来抵押贷款，解决我们的燃眉之急。很多人只看到了房产证抵押贷款的好处，但其实它也是有很多弊端的，而且对于贷款的利息也是大家比较关注的，下面为大家介绍房子做抵押贷款的危害，用房产证贷款利息高吗，一起来看看吧。

一、个人拿房产证能贷款吗

1、个人拿房产证能贷款吗？个人拿房产证是可以贷款的，但是要满足贷款条件。抵押房产需是借款人名下的房产，如果是与第三人共有，在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书。

2、借款人所需条件：具备身份证，年龄在22-60岁的自然人；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；能够提供自己或他人或公司名下完全产权的房产作为抵押物；能够提供我方认可的其他保证。

3、抵押房屋具备的条件：完全产权的商品房、公房、经济适用房、别墅、底商、写字楼等；业主为个人或企业；手续齐备，能够办理抵押登记手续及上市流通。

4、贷款人信用记录要好，费用方面不通过中介公司的话，需要有评估费、抵押费、印花税等，评估费是大头，一般为评估价的千分之五，房子评10万就是500元，抵押费、印花税一共就百十块，其他费用咨询具体各家银行。

二、房子做抵押贷款的危害

银行的大额贷款都是需要提供抵押物来抵押的，因此很多有大额*需求的人往往会用房子做抵押，以便贷到较高的*。要知道事情都是两面性的，下面一起来看看房子做抵押贷款的危害。

房子做抵押贷款的缺点：

1、信用要求较高

企业及企业法人需要具有较高的信用记录，否则很难通过审核。

2、抵押物要求较为严格

银行抵押贷款对于中小企业来讲需要抵押物或第三方担保，而且其对抵押物要求严格。

3、办理手续多

在银行办理贷款业务相对来讲手续比较多繁琐。

4、放款速度慢

一般来说，银行贷款从申请到放款需要半个月左右的时间，不同的银行放款效率也不一样。

房子做抵押贷款的危害：

1、房屋抵押贷款是属于消费贷款，贷款的用途受到很大的限制，只能用于装修、旅游、购车等消费行为，抵押贷款是不能够用来买房的。

2、一旦还不上贷款，自己的房屋已经被抵押给了银行，很有可能会出现房屋被拍卖的情况。

三、用房产证贷款利息高吗

房屋抵押贷款是现在*、*常见的一种借贷*，既方便、快捷，又能缓解当前的经济压力。那么用房产证贷款利息高吗？

很多人在遇到需要*周转时，如果自己名下有全款房产，是可以进行房产证的抵押贷款的。

房产证贷款就是将房产证办理抵押到出借人名下进行的贷款，因为房产证贷款是有抵押物的，因此相对来说有抵押物的贷款，一般利息的低于信用类贷款的。

用房屋做抵押的话要有房产证，能够贷房屋价值的60%，利息在5%左右，看具体贷款多少数目和年限。

不同的用户其实对于借款利率的高低是有不同的接受程度的，所以也没有一个具体的标准去评判，借款人可多咨询几家贷款机构，根据比较后，选择自己认为利息较为合适的贷款。