房贷提前还款的新规2021 按照LPR房贷新规来

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• 2024-06-21 09:35:09

提前还房贷的时候，大家最在乎的就是利息了，毕竟谁都想减少自己还款的利息，而房贷的利率是全国统一的，但是也是不断更新的，下面来看看房贷提前还款的新规。

房贷提前还款的新规2021

从2021年起，按照LPR房贷新规来进行还房贷。意思就是如果提前还款，比如30年房贷转化为20年的房贷或者转化为10年的房贷，也都要按照LPR房贷新规来进行提前还款。贷款市场报价利率于每个月的20号报价，可在中国人民银行相关网站进行查询。

过去购房者还房贷都是按照基准利率(4.9%)加上浮的百分比来进行计算房贷利息，自从国家出台LPR房贷新规之后，不管是现在的购房者还是已经买房的人，都可以转化成LPR(贷款市场报价利率)+上调基点来进行还房贷。

2021年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。已经连续12个月未变。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

房贷的最长年限是30年，其实房贷也并非是时间越长越好，虽然房贷的时间越长，还房贷的压力越小，但是房贷的周期越长也就意味着更高的房贷利息，所以有提前还款的能力的时候，很多人都选择提前还清房贷。

看完以上的介绍，相信你对房贷提前还款的新规2021有了一个详细的了解，在提前还房贷的时候，一定要注意时间点，咨询下银行是否会需要支付违约金，然后进行一个详细的计算，看什么时候提前还房贷是划算的。