房贷提前还完了还需要办什么手续 还有这些事情

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• 2024-07-11 04:09:27

随着买房的越来越多，很多人都是通过贷款来购房的，不少人认为房贷提前还款了就完成了，其实房贷提前还完了还需要办一些手续房子才能属于自己，那么房贷提前还完了还需要办什么手续?

房贷提前还完了还需要办什么手续

【1】解除抵押

房贷还清后应该把房子抵押解除，只有解除房屋抵押后贷款人才拥有房屋的完整产权。解除房屋抵押时，贷款人需要携带相关材料到房管局对应窗口办理。

【2】退保手续

在贷款人提前还清贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同也将提前终止。办理原个人住房贷款房屋保险合同终止手续时，贷款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。

【3】办理退税

提前还清房贷并取得房地产证后，购房者应在房地产权利证明办理完成后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。