存量房贷利率是否挂钩lpr 主要从这个方面看

为达到优化房地产市场，加快利率市场化改革的目的。在12月28日，央行就存量浮动利率贷款的定价基准转换为lpr发布了公告。而且，存量商业性个人房贷在转换时点的利率水平保持不变。那么，存量房贷利率是否挂钩lpr?

存量房贷利率是否挂钩lpr?

不久之前，央行已公告称：从2019年10月8日起新发放的住房商贷利率必须挂钩lpr。也就是说，就目前的政策而言存量房贷利率是与lpr有关的。自从存量房贷挂钩lpr后，贷款者可以有两种利率计算方式可选择。其中一种是当前还贷利率转换为固定利率，另一种是将当前还贷利率转换为【lpr+基点】的浮动利率。

总的来说，存量房贷利率是挂钩lpr的。上文写到的两种计算方式由贷款者与银行协商选择，贷款者选择什么计算方式都可以，不过定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。