房贷利率转换为LPR是什么意思 举个例子你就明白了

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• 2024-07-22 08:01:46

房产是很多家庭主要资产之一。以前，大家在贷款买房的时候，除了放假本身以外，房贷利率的高低也是很重的额因素之一。在放贷利率换锚之后，购房者开始关注新人民银行LPR利率了。那么，房贷利率转换为LPR是什么意思?

房贷利率转换为LPR是什么意思？

房贷利率转换为LPR是指房贷利率由原来的浮动利率改为由LPR引导的贷款利率。新的LPR报价按照公开市场操作利率加点形成，目前LPR每月报价一次，报价日期为每月的20日。各地的房贷利率都是在LPR利率基础上加点报价的，因为房贷期限一般会超过5年，所以主要参考5年期LPR利率。

根据央行最新发布的公告，从2020年开始，金融金融应该和存量浮动利率的贷款用户就定价基准转换条件协商，投资者将有两种选择，一种是将合同约定的利率转换成以LPR+加点的形成或固定利率。