等额本金和等额本息适合什么人？特点是什么？
买房这种大的开支，大部分人都会选择贷款，挑选一个正确的贷款方式，可以让自己轻松不少的同时，还能剩下一笔钱，等额本金比较适合收入较高的人，像是企业高层、个体工商业者之类的，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样一来，每个月本金是固定的，但利息会越来越少，所以借款人在刚开始还贷时，负担会比较大，但是越往后，还款负担会逐渐减轻，相比之下，最后总利息支出会更低。
而等额本息还款法，就更适合工作和收入比较稳定的企、事业单位职员等，因为在还款期内，每月偿还的数额是固定的，其中包括本金和利息，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支，优点是借款人每个月还给银行固定还款金额，还款压力比较均衡，但总体利息支出较多。