2019年公积金贷款额度上限是多少 额度上限详细计算

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• 2024-08-02 05:18:57

　　在使用公积金贷款的时候，很多人都不知道自己公积金最高能贷多少钱，公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额，那么公积金贷款额度上限是多少呢?

　　2019年公积金贷款额度上限

　　【1】按还款能力计算

　　(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)，使用配偶额度的×贷款期限(月)，其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额&pide;(单位缴存比例+个人缴存比例)。

　　【2】房屋价格计算

　　贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。

　　【3】账户余额计算

　　职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

　　【4】按最高限额计算

　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

　　在满足最高贷款限额的条件下，公积金最高贷款额度是70万元，关于2019年公积金贷款额度上限就说到这里，希望对大家有所帮助。