青岛网上房地产官网查网签(青岛网签查询系统)
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应到青岛市住房和城乡建设局进行网签。
1.
法定效益不同已签约是指买卖双方已签定了买卖合同,在对方允许的情况下可以进行退房、退款处理。已登记是指买卖双方(个人对个人)到当地的房地产管理部门进行了备案登记,如果是在开发商手里买房,就由开发商整理资料提交给房产局进行备案登记。备案登记后就不会在进行退房、退款了。
2.
安全性不同已签约的合同,在现实中并不保险。应该去房产局进行登记备案,确认此房以归到买方名下。防止开发商跑路或者一房多卖现象。以后办理房证时户名是买方的名字,更为保险。
3.
转卖性质不同已签约的房屋不能进行在转卖,因为此时房屋处于待变更状态,房产局查不到房屋的真实情况,无法进行过户。
（1）如果您是通过中介成交的，网签合同密码可以咨询该中介机构的经纪人，提供网签合同号，经纪人可以为您咨询相应的网签专员；
（2）如果您是通过自行成交版网签，需要您到房屋所在城区建委过户大厅网签窗口咨询查询。知道密码后，您可以登录青岛网上房地产https://www.qdfd.com.cn/qdweb/realweb/indexnew.jsp进行查询验证。