长沙二手房限购吗？2019年长沙二手房新政策

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• 2024-10-13 23:51:47

　　对于普通老百姓而言，拥有属于自己的一套房子是非常重要的事，现在全国各地都在限购，那么湖南长沙市的小伙伴买房政策是怎么样的呢？二手房限购政策出来了吗？今天小编就来简单介绍一下。

　　目前在长沙买新房和二手房都是限购的，实行的是去年发布的《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。具体细则如下：

　　一、开始时间：2018年6月26日起

　　二、限购对象和套数

　　1、本地户籍

　　1）本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房；

　　2）本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

　　2、外地落户新户籍（已落户两年，退伍转业、家属随军落户的除外）

　　落户满1年且在本市稳定就业（在本市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险的），在限购区域内限购1套商品住房。

　　3、外地户籍

　　1）在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

　　2）在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。

　　三、限售时间

　　1．本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。

　　2．在本市限购区域内个人购买的商品住房，须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。

　　3．暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房取得不动产权属证书满5年后方可转让。