北京一套独栋别墅大概多少钱？小区独栋别墅

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财富公馆·御河城堡是财富地产集团为全球名门贵胄打造的领航产品，栋均1600-1700平米的恢弘尺度，被誉为中国顶级别墅代表。每栋公馆中独有的欧洲宫殿式双弧形楼梯、近300平米的皇家主卧、天窗星光泳池（预留）以及欧洲前沿科技安防体系等顶级配设，即使作为跨国企业的驻京总部也绰绰有余。

项目北临天然不冻水系温榆河，空气质量优异，是天然的氧吧生活区。其周边的高尔夫俱乐部、马术俱乐部、国际学校和高级诊所等设施，为这里的居民提供了完善的配套。

顺义区

北京庄园位于北京市顺义区，致力打造法意风格高端别墅社区，为业主营造专属社交圈。

据了解，项目距离京承高速11出口1000米，可快速通达望京、国贸等东部核心商圈。同时，未来科学城、首都机场空港经济区等新经济产业集群，为北京庄园未来的发展奠定了基础。

在空间规划上，北京庄园提出别墅建造的“黄金三法则”，即分层布局法则、平面布局法则、功能空间法则。无论是空间比例、细节打磨、风格镌刻，都实现别墅价值的最大化。

北京庄园打破了别墅项目固有的“前二后三”的设计理念，而是采用分层布局法则。创新性提出将传统生活空间与家族俱乐部休闲空间分离，让花园回归地上空间，与首层连通，车库层入户系统按照首层入户规格设计，构成全配置双入户系统。

同时，项目遵循的皿字平面法则是将空间分为南北通透的三段，令空间价值达到最大化。考虑到生活动线、采光面、功能本身对空间的要求等因素，将各个功能空间布局在恰当的位置，让每种功能都能得到充分释放。

功能空间法则是注重功能区的独立面积，在有限的面积内，释放出空间最大的功能性。项目打造的私人泳池、酒庄级私家酒窖等功能空间，同时注重支持空间的尺度，每项社交娱乐休闲空间留出足够的面积安排并能相互配合使用，籍此提升别墅的生命力。

北京庄园力求品质生活，不仅体现在建筑上，更贯穿到了每一处细节。项目大到石材的选择，小到五金的配置，北京庄园均选用国际知名品牌里的高端产品，让业主能够感受到品质生活的体验。

财富公馆·御河城堡

北京顶级别墅之一，每栋别墅1700平米左右，价格超过一亿元，地处北京黄金地段，别墅采用的是欧洲风格建筑，紧邻温榆河湿地，自然环境优美，空气清新自然。