卖房销售话术900句？电话销售开场白30秒
首先，要将最重要的卖点放在最前面说，因为“首因效应”会让客户对第一个介绍的卖点印象最深刻1。其次，要了解客户并满足他们的需求，建立长期的客情关系，这样客户就不会有犹豫的地方了2。同时，要形成客户的信任心理，通过倾听、了解客户的想法，打开客户的心扉，然后再根据客户的需求进行销售提问，见什么人说什么话3。最后，要重复重要的信息，加深客户的记忆，不要以为说一遍客户就能记住1。
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一般卖房的话术开场白可以是“您好，感谢您来参观我们的房子，这是一栋位于（地点/小区名）的（户型/面积/特征）房屋，现在我们将为您介绍它的特点和优势。”接下来可以详细介绍房屋的优点，例如地段优越、有学区房资源、周边设施完善等等，还可以配合图片和实地展示带给客户更直观的体验。通过巧妙的话术开场和深入细致的介绍，能够更好地引导客户对房屋的认识和兴趣，促进交易的顺利进行。