乳山房价暴跌原因？乳山的房子能不能买
乳山银滩的房价之所以这么低，应该有很多因素造成的，个人观点，首先是过度开发，缺少综合规划。再有就是房子空置率过高。空置率过高的因素很多，例如冬天的供暖、旅游度假人群的交通出行问题，业主的生活服务设施，年轻人就业问题，小孩子的教育问题，老年人的医疗服务等等，诸多不便的因素，导致常住人口的大面积流失，作为投资客的业主，看不到这里的未来的增值空间，大量的抛售房子，为了尽快回笼资金，不得不降价抛售，在卖方市场的大环境下，降低房价是必然趋势。
身为威海本地人，我来告诉你真相。其实乳山银滩的房价并没有那么低，只因为银滩前些年沿海开发了大量房产，很多人买房都是为了度假使用，所以日常使用率没那么高。当然随着银滩房地产的兴起，海景房稀缺资源的概念炒作，部分开发商和购房者以投资为目的炒作，导致了一些不良问题的产生，随着网络时代来临，在各种炒作下，鬼城等称号频出。
但是现在政府已经意识到了这个问题并加以改善，相信银滩一定会越来越好
乳山银滩房子价格便宜主要是由于其地理位置较为偏远、交通不便以及未来发展前景不确定等因素所致。对于购房者来说，买银滩房子是否好，需要结合自身的实际情况和需求进行综合考虑。
优点：
空气质量好：银滩地处海滨，空气质量相对较好，有利于身体健康。
环境优美：银滩周围环境优美，有海、山、湖等自然资源，适合居住和休闲度假。
房价便宜：相比城市中心区域的房价，银滩房价便宜，对于购房者来说是一种较为经济实惠的选择。
缺点：
交通不便：银滩地处偏远，交通不便，出行不够便捷。
基础设施较差：银滩地区的基础设施建设相对落后，医疗、教育等公共服务设施相对不足。
发展前景不确定：银滩地区未来的发展前景不确定，对于购房者来说存在一定的投资风险。
综上所述，买银滩房子是否好，需要根据自身的实际情况和需求进行综合考虑，权衡利弊后做出决策。