物业服务收费管理办法是怎样的
一、物业服务收费管理办法是怎样的
《物业服务收费管理办法》是为了规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》制定，由中华人民共和国发展改革委、建设部于2004年发布施行的相关管理条例，共计二十四条。
《物业服务收费管理办法》第一条
为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》，制定本办法。
二、物业收取装修管理费是否合法
物业收装修管理费不合法，具体规定为：
1、建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任；
2、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用；
3、物业服务企业接受委托代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
法律规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
《物业管理条例》第三十一条
建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。
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