财经知识大全

当前位置: 主页 > 财经知识大全

2018年房屋维修基金标准的规定 2018年房屋维修基金缴纳标准

一.法律的规定根据《住宅专项维修资金管理办法》的规定,住宅专项维修资金由全体业主缴纳,由全体业主共同所有。一般情况下,维修基金由物业所在地房地产管理部门统一监管设立,在业主委员会成立后,由公司,管理或管理的产权单位申请提取使用,经三分之二以上业主户数和建筑面积同意,维修基金可划转至业主委员会,由业主委员会行使管理权利。根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定,商品房销售时,买受人与销售单位应当签订维修基金缴纳协议。二、缴费标准购房者应按购房款2%-

5.2%的比例向售房单位缴纳维修基金。售房单位收取的维修基金归全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金的收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。第三,如何使用房屋维修资金用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施的维修和更新。房屋的主要承重结构包括基础、内外承重墙、柱、梁、楼板、屋顶等。公共区域指室外墙面、门厅、楼梯间、走廊等。公共设施设备是指房屋及相关配套区域内由业主共同所有、共同使用的给排水管道、电梯、立面、消防设施、绿地、道路、沟渠等共用设施设备。

1.保修期满后,物业的公共部位、共用设施设备维修更新时,方可使用维修资金。具体业主按投票权标准分摊费用比例。

2.维修基金闲置时,除购买国债或无风险理财外,禁止挪作他用。

房屋维修基金什么时候交?

很多购房者已经了解了房屋维修基金,但对于房屋维修基金的缴纳时间,购房者都是更为关心。一般来说,房屋交付前,业主要缴纳房屋维修基金。缴纳房屋维修基金有两种方式。一是业主可以直接存入房屋专项维修资金账户。其次,如果业主觉得缴纳维修基金比较麻烦,也可以委托房地产开发企业代为缴纳。

相关文章

  • 什么叫沪股通和深股通?
  • 意外伤害是什么?
  • 圆通速递收费标准是什么?
  • 同比下降百分比怎么算?
  • 个税专项扣除申报完全指南,教你轻松操作!
  • 天天基金活期宝快速取现为何要保留0.01份?
  • 等额本息提前还款利息怎么算?
  • TMT行业是什么意思?
  • 大额贷款有哪些平台?这五个平台满足你的需求
  • 新橙分期放款多久到账?平均下款时间出炉!
  • 中银信用卡积分兑换商城(中银信用卡365积分兑换商城)
  • 容积率如何计算公式 容积率的基本计算公式
  • 宁波哪个银行信用卡好_比较宁波银行信用卡优势
  • 华润信托贷款怎么申请(详细解读申请流程和条件)
  • 各大银行调整存款利率
  • 港股股票有哪些,港股都有哪些股票
  • 怎么查询股票配资公司名单(了解股票配资公司的相关信息)
  • 今日生猪价格涨跌表 2020年12月31日生猪价格今日猪价行情
  • 营改增后各行业税率全面实行增后,各适用的税率
  • 贷款定价成本怎么计算?一文详解