徐州房价即将暴跌？徐州房子降价了吗

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1.因为项目产权有一定的缩水，

2.因为项目开发商不是品牌房企

在保利云上马路对面同样也是一家新盘项目——湖城大境，该项目由中海、金地、雅居乐三家房企联合开发，在售均价约1.35万/㎡。

两家楼盘都是毛坯限价1.4万/㎡，后期保利云上的开盘价格与湖城大境并不会相差太大，区别就在于户型产品。

目前来看，保利云上主打小户型（105-108㎡），湖城大境主打大户型产品（115-142㎡），产品不同，面对的买房群体也会不同。

保利云上的位置有利也有弊，虽然临近泉润公园，但周边还缺乏一些生活配套，如商业教育等，不过环境方面确实可以。

不会涨了。

现在徐州限地价，限房价，二手房不能贷款。保持平稳就不错了。

徐州建设省域副中心城市会对房价产生一定的影响，但具体涨幅取决于多种因素。

一方面，随着政府对徐州市的投资力度增加，城市的基础设施和公共服务将得到改善，吸引更多企业和人才来到徐州，从而带动房价上涨；

另一方面，政府也会通过控制房地产市场供求关系等措施来平衡房价，避免出现过度波动。因此，可以预见徐州建设省域副中心城市对房价的影响将是有限的。