买房贷款流程,看完就明白

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• 2024-12-18 21:43:53

伴随着我们社会经济的发展，房子的价格也是水涨船高，需要想要拥有自己一套房子的朋友们，只能选择去贷款购置房屋，但让很多人不明白的是，不知道买房贷款流程是怎么样的，那么今天我们就针对这个问题，来给大家简单的说明一下！

买房贷款流程

详细内容如下所示：

1.在我们进行房屋选择的时候，可以通过广告或者房地产工作人员了解到按揭服务，只需要和开发商确认房子是否可以获得银行的支持，那么就可以保证按揭贷款的顺利通过。

2.当自己确定可以得到银行按揭之后，马上向银行或者银行指定的律师事务所来了解按揭贷款的规定，按照相关法律文件进行填报贷款申请书。

3.在签完购房合同并取得交纳房款凭证之后，便可和开发商签订贷款合同，明确按揭贷款的期数、利率、还款方式等权利义务。

4.当以上全部完成后，和开发商一起带着贷款合同、购房合同到房地产部门**抵押登记手续，等房屋施工完毕后更变抵押登记，由于按揭贷款的时间很长，银行为了规避风险，一般会要求贷款人申请财产保险。

5.贷款人在签订完贷款合同后，还需到银行指定单位开设专门的还款账户，并且授权该机构从账户中每月支付贷款本息和欠款。