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新疆公积金贷款利息多少?

新疆公积金贷款和全国各地的公积金贷款一样,均执行央行贷款基准利率。

而中国人民银行已决定,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

至于具体需要多少利息,就要看客户申请的贷款金额、选择的还贷期限及采取的还款方式。举个例子:

假设贷60万房贷,选择20年期限,因是首套房,因此执行利率为3.1%。

1、采取等额本息还款法:

根据计算公式:贷款总利息=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]×还款月数-贷款本金。

可得出总共需要205848.33利息。

2、采取等额本金还款法:

根据计算公式:月利息=(贷款本金-累计已还本金)×月利率。

可得出总共需要186775利息。

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