什么是投资性房地产？
为什么投资性房地产是吸引人的投资选择？
投资性房地产是吸引人的投资选择，因为它可以为投资者带来持续的现金流，同时也具备长期增值潜力。此外，在通货膨胀的情况下，房地产的价值通常会保持稳定或增加。
投资性房地产有哪些风险？
投资性房地产也存在风险，最常见的是租客问题，例如房客拖欠租金、房屋损坏或者无孔不入的房客。此外，市场风险也需要考虑，例如房价下跌或出现经济危机等。投资性房地产也需要大量的起始资金和管理时间，因此需要对其进行综合评估。
如何评估一个投资性房地产的潜力？
评估一个投资性房地产的潜力需要考虑多个因素，例如房屋的位置、周围环境的发展趋势、房屋状况、租金收益等。此外，还需要进行多种财务分析，例如现金流、折旧、租赁工具、税收和贷款等，以及进行市场调查来了解类似物业的租赁收益。
投资性房地产需要了解什么法律法规？
投资性房地产需要了解相关的法律法规，包括联邦、州和当地的住房和建筑标准、租赁协议、规章制度和税收政策等。投资者还需要了解贷款和抵押贷款中要遵守的规定，以及维修和房屋改建所涉及的规章制度。