易畅网平谷二手房（平谷二手房出售最新消息(平谷二手房最新房源)

能确权。因为平谷区南定福村小区的楼房也是民集体盖的，房的产权归大集体所有制，所以说所以确权所有权可以去申请

因为平谷区是北京的远郊区，工作和就业机会不多，在北京市内工作通勤时间过长，没有多少人过来置业。在不堵车的情况下，平谷区到市内开车都要两个小时以上，还没有河北燕郊方便。同时，平谷区基本上是以农业为主，吸引外来人员的力量较弱，指着本地人买房，价格当然便宜了。

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越靠近地铁的房子越贵涨的越快，背后的原因之一就在于地铁的交通便利性。

比如北京的郊区，动辄限行、堵车等交通成本非常高，这种情况下，地铁对房价的影响更是处于高位！

地铁周围的物业比距离地铁较远的同区域物业，价格平均高到18-25%。以北京交通主要以轨道交通为主的大兴线沿线为例，靠近地铁的龙湖时代天街、保利春天里等项目，二手房售价比距离地铁较远的项目贵5000-6000元每平米。地铁对房价的影响越来越大！