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次贷危机“预警”?断供人数还在增加,两类人受影响

不知道大家是否发现如今的房子早已不好卖了,因为现在的房子已经足够34亿人居住!在过去几十年的时间里面,房地产开发商为了应对房客买涨不买跌的心理,抱团涨价,蓄意推高备案价,轮流坐庄推出地王,把地价房价推高到天花板,高房价已是农民进城刚需安居无法逾越的一堵玻璃墙,刚需已变无需,然后我们看到的是买不起房子的依然买不起,而之前买了房子的人却出现了房贷断供的情况:

今年一月份才过去20年的时间里面,国内就出现了20万房子断供的人,而紧接着到了现如今四月份,全国房贷断供的总人数也超过了200万,并且这种断供人数还在增加,而我们相关部门也推出了一定的措施,就比如降低首付,降低房贷利率就是为了鼓励大家买房子,可是在大家没有钱的情况之下,谁还敢去买房子呢?

随着房贷断供人数数量的增加,这样,笔者想起了国外的老美当年的次贷危机了,当时次贷危机的发生主要就是因为断供的人数实在太多了,而现如今我们国内断供的人数还在继续增加,而随着断供的人数增加,就导致了整个楼市的下行,房价出现下跌,从而引发更多断供。

目前我们国家正处于这个过程之中,虽然说次贷危机还没有到来,可一旦到来的话,那么影响是非常大的,主要包括以下两类人群:

第一类人群就是银行,因为买房子的话都是需要通过银行借款,然后每个月还房贷,如果房贷还不起的话,那么银行就会出现烂账的情况,紧接着就是银行没钱,打包放出去的金融产品跟着就无法支付资金,严重的话会引起银行房地产金融公司倒闭,个人投资无法收回。

第二类人就是中产阶级的人群,因为他们大部分人的资产基本上都是靠加杠杆获取的,房子靠贷款,车子也靠贷款,这样一旦经济危机到来,工作机会减少,待遇减少甚至失业没有待遇,房子是没人要的,不可能像富人那样,有敏锐的嗅觉可以提前卖房或者有足够的财富抗压,中产阶级往往承受不住价格一直下跌,最后卖也卖不掉,勉强卖掉也是极其便宜的价格,还被富人收割一波,富人危机中低价获取中产阶级的资产,危机结束后又高价卖给中产阶级,这个稳赚不赔。中产阶级的财富是不稳定的,一旦有风吹草动,抗压能力基本上没有,往往会在危机中一无所有。

总之,在经济危机下富人与穷人生活基本上不受影响,被打击最厉害的是中产和银行人群,富人底子厚,但前提是没超杠杆负债,穷人本身就没几片存款,计时工作,而中产存的钱就容易在危机下抹掉,所以说对于中产阶级的家庭来讲,在如今这种大局势不稳的情况之下,更应该明白省着点钱。

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