申请银行贷款干货（二
上篇文章我写了申请银行贷款的各个流程，本文主要介绍贷款申请时所需准备的资料以及注意事项。
申请一笔银行贷款的手续虽然有点繁琐，但只要有良好的经营管理方式，都是比较获取的资料。这里我们提到的贷款需求者大部分均为个人、个体工商户和小微型企业，均可以个人身份申请，所需资料为：
1、个人身份资料。身份证、户口本、结婚证（离婚证），均要原件与复印件，单身人员仅需要身份证和户口本，在有些银行需要签署单身声明书之类的资料。如有担保人，担保人也要提供这些资料。
2、收入证明材料。1、银行卡流水。如果银行卡进出账频繁，建议提供至少6个月，多则1年。银行卡流水是反映经营状况和收入能力的重要证据之一，多提供的银行卡流水（两张以上）有助于提升贷款申请成功率。2、微信、支付宝流水截图。3、工资证明。（一般仅需要提供银行卡流水即可）
3、个体工商户、小微型企业：营业执照，特殊经营类的需提供相关资质（例如餐饮需额外提供餐饮经营许可证，宾馆需提供卫生许可证、特殊行业经营许可证消防合格意见书，等）；自由房屋经营的提供不动产证或房屋所有证或房屋买卖合同，租赁房屋经营的提供租赁合同；最好再拍几张商铺（企业）门面和内部经营的照片，有助于审查人员更直观的评价贷款申请。
如果仅为个人（类似于包工程、种植、养殖等无营业证件的情况），可提供相关证明材料，如：种植类的土地租赁合同（如是长期的仅提供一份即可；如是短期的，最好再提供上一期的）；养殖类、工程类的提供销售合同、工程合同，建议尽可能的多提供。银行对于新入行的经营者是持有怀疑态度的，希望大家明白。
4、反映经营情况的资料：直接反映经营情况的有进货单（合同）、出货单（销售合同）、连续的库存表、手工日记账、工程合同、转账凭据（包括银行网银转账、微信、支付宝）等；侧面反映的有：水电气缴费收据（例如理发店用水量大、餐饮用气量大、网吧用电量大），纳税凭据（不能全面反映经营情况，但能反映保底收入）、工资表（同纳税凭据一样的道理）等。总之，只要是能反映经营收入能力的资料，尽可能的先整理好。
5、抵押物资料。现在办理抵押他项权证均需用不动产证办理，建议有贷款需求的朋友尽早将房屋所有权证换成不动产证，避免因换证耽误贷款使用时机。如抵押物不是本人所有，需提供抵押物所有者的身份资料（第1条）。
6、具有一定规模的小微型企业可以提供近3年反映真实收入能力的资产负债表、利润表和现金流量表等（银行要就提供，不说就不要提供）。
下篇我继续写贷款申请过程中的其他注意内容。