房子不在深圳，怎么申请抵押贷款？

一般情况下，申请抵押贷款只能抵押本地的房产，但现在异地的房子，在深圳也可以申请贷款了。

人在深圳，广州的房子也能申请抵押贷款？

李先生在深圳经营一家公司已经有5年，近期因资金周转，想申请抵押贷款。但名下唯一的房产在广州（红本在手），因为工作原因，无法经常两地来回办理手续，申请抵押贷款比较困难，这种情况下李先生找到了中诚金服。

中诚金服在充分了解了李先生的需求后，帮他匹配了产品，用广州的这套房产在深圳顺利申请到了一笔280万的贷款。

我们是怎么办到的呢？

我们先来看看李先生的个人情况。

✔ 个人信息：

在深圳经营公司，深圳无房产，广州有一套市场价值450万的房产。

✔ 个人需求：

李先生想要申请一笔两百多万的贷款；

近期面临资金问题，希望前期月供压力小；

深圳大多数银行不能办理异地房产抵押。

✔ 办理抵押贷款难点：

名下房产位于广州；

没办法两地来回办理手续。

- 具体方案 -

A.中诚金服根据李先生的条件和需求，刚好有产品适合李先生，并出具了以下方案（房产银行评估价400万元，审批贷款额度280万）；

B.待方案确定之后，中诚金服协助李先生整理资料并前往银行办理手续及贷款申请；

C.待银行出批复，中诚金服实时跟进银行放款进度，最终在办理抵押之后的5个工作日内顺利放款。

为什么中诚金服帮李先生选择了这款产品呢？

✔ 因为李先生名下的房产位于广州，所以用这款产品可以让其在深圳申请抵押贷款；

✔ 先息后本，减少了前期的还款压力，月供13463元，在李先生的可承受范围内；

✔ 随借随还，在280万的额度范围内，使用多少额度，就还多少额度的利息，不使用的部分无需还利息。

这个利好产品解决了李先生不想两地来回奔波的问题，也顺利帮助李先生申请了贷款。

- 李先生同款产品 -

你也跟李先生面临同样的问题吗？

你适合这款产品吗？