800万银行贷款帮助买家竞拍
9月23日，随着800万元银行贷款转入法院账户，江阴法院一笔成交价为2600万元的企业资产网上司法拍卖，交易资金全部到账，拍卖顺利结束。据了解，在司法拍卖中，由银行进行贷款成交的，这在全省还是头一起。
8月19日，某印染公司的房地产、机器设备等企业资产在江阴法院的司法网拍页面上进行第三次公开拍卖，最后以2600万元被某纺织公司拍下。然而第二天，该纺织公司与法院联系，询问能否办理贷款以足额支付交易资金。原来，该公司正处于搬迁阶段，一时间拿出2600万元很困难。但是根据规定，司法拍卖的买受人应在一周内一次性付清钱款。该公司便想到了申请贷款。
恰好，就在当天，江苏省高院与中行江苏省分行签订了《司法网上拍卖房产个人贷款协作协议》。尽管该协议仅针对标的物为房产，且限定为个人贷款，与江阴法院的这例标的物为企业资产、企业试图贷款明显不同，但协议给了江阴法院启发。
“本着推动高价司法网拍完成，维护被执行人的合法权益的想法，我们支持买受人通过贷款完成交易。对于企业资产而言，顺利拍出更是不良资产转换成优质资产的重要途径。”江阴法院执行局薛晓云法官介绍说，当天法院即开展工作，协调银行与买受人纺织公司贷款事宜。因此次拍卖的标的物此前在某商业银行办理有抵押事项，法院与该银行联系后，此次抵押贷款也获得了银行的积极响应。短短一个月，800万元银行贷款转入法院账户，补足了纺织公司所欠款项，该笔司法拍卖交易成功结束。
据了解，目前江阴法院还有两笔标的物为房产的司法网拍买受人正在办理贷款中。对此，薛晓云法官表示，允许办理贷款大大减轻了买受人的资金压力，同时对提高司法网拍的成功率将起到积极作用。