“抵押经营贷”一个可恨的话题，害了多少企业主人！该治她们了
现在很多头部主播和博主，为了博眼球把所有事情都推热点上，就像当年的公知一样，带节奏把国家经济都快带垮了，还在用舆论引导“网友”，对决策者施压，把国内实业都快忽悠瘸了，银行做个业务也束手束脚了。摁住楼市是国策，这个没错的，但是如果都说把经营贷说成就是买房子，那就有点过了（就拿深圳来说，现在有两套房以上的才多少？但是小微企业数量有多少？每年新增二套房的业主数量和每年放贷经营贷款项的笔数是否一直，还是九牛一毛？这其中还有很多因为家庭成员增多的改善，以及为小孩准备房子结婚的一群人），搞过实业的很多都知道，搞实业的很多都是先投设备，投人工，再来产生效益，并不是投了就等钱入账，没有投入哪来产出？比如说能源合作，承包锅炉这些也有专业性要求的生意，投入前说破天也看不出多少利润，投入后可能半年一年能回本（而且使用这种服务企业也是节约成本的，变相增加不少盈利能力），但是银行看不到你怎么赚钱，因为专业原因也不懂你怎么赚钱，只能认房子了（银行知道能卖出去他放出去的款就能回本，风险小）。银行没有房子也不敢放款的，放出去如果回不来，抵押设备是不值钱的，你们没开过厂不知道，我自己开过，一百多万的设备，你准备卖二手的时候，二手贩子出价最多10%-20%，那你说银行在你买设备的时候，就给你贷款设备的10-20%额度，这贷款还有啥意义了？反而现在因噎废食，一个劲的说经营贷就是炒房，导致现在经营贷也难贷款，银行大不了亏点存款利息，谁都不想乌纱帽丢了，小微企业缺难上加难了。说破天不用盯着经营贷说事，放贷需求肯定是大量的，现在限贷限购，哪还有那么多心思搞炒房，这节奏带的也是害了很多企业主了。包括现在很多银行业务经理，也在抱怨高层一刀切政策，也搞死了很多企业主。特别是深圳那些拿了银行钱去投产实业的，原本每年过桥啥事没有，现在钱才投入一两年，效益还没完全发挥出来，钱过桥进去了，循环贷款因为二手房指导价，直接还上带不出来了，瞬间资金成本暴涨，还有可能被抽贷（部分业务经理不想担责任，大不了KPI少一点，奖金少一点），资金链出问题，只能被迫又来卖设备，结果业务废了，投入打水漂，还把贷款也整还不起来，又变成了法拍房，原本一个好的发展趋势，硬是整成了恶性循环。建议现在的一些头部博主不要以为看了几本书，看了一些案例，就瞎传播，也站在中立角度说说这种事情。有些靠讲故事说历史积累起来人气的头部主播，不要以为历史讲的好，就真以为自己是全能人才，啥都点评一下，可以去看看别人“大刘说说”这个博主，不带或者少带个人情绪做内容，这样会有更好的发展。实业很多时候就被所谓的“网友”给整没了，就像公知带节奏带瘸了很多以前的实体业主，导致啥都进口，国内实业企业主没有资金研发，进入恶性循环…现在又来喷国营企业不争气…唉…误国误民…