Excel 2016使用PMT函数，快速计算购房贷款的每月还款额，太强大

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• 2024-04-17 14:38:47

该函数的语法规则：

PMT(Rate, Nper, Pv, Fv, Type)

Rate为贷款利率，即期利率。

Nper为该项贷款的付款总期数，即总年数或还租期数。

Pv为现值即租赁本金，或一系列未来付款的当前值的累积和，也称为本金。

Fv为未来值即余值，或在最后一次付款后希望得到的现金余额，如果省略Fv，则假设其值为零，也就是一笔贷款的未来值为零。

Type为数字0或1，用以指定各期的付款时间是在期初还是期末。1代表期初（先付：每期的第一天付），不输入或输入0代表期末（后付：每期的最后一天付）。

参数说明：PMT 返回的支付款项包括本金和利息，但不包括税款、保留支付或某些与贷款有关的费用。运用该函数时应确认所指定的参数rate和nper单位的一致性。例如，同样是四年期年利率为12%的贷款，如果按月支付，rate应为12%/12，nper应为4*12；如果按年支付，rate应为12%，nper应为4。