投放20亿公积金贴息贷款
为减轻企业开发成本，通知明确，一是调整土地使用权竞买保证金缴纳比例。以招标、拍卖或者挂牌方式出让国有建设用地使用权，竞买保证金按规定最低比例（挂牌起始价20％）执行，允许按挂牌起始价成交。二是统筹实施公共设施配建。新出让土地房地产项目周边教育配套、保障性住房、基础设施配套等，由属地区（市、县）政府结合规划设计条件和贵阳市新建改建居住区教育配套设施建设管理规定，统筹组织实施区域配建。三是地下车位土地出让金专项用于项目公建配套建设。房地产开发企业缴纳的停车位土地出让金，扣除中央、省规定计提部分外补助给属地区（市、县）政府，专项用于该地块配套公共建筑的投入。四是推广使用装配式建筑及磷石膏建材。支持属地区（市、县）政府结合自身实际，科学推广使用装配式建筑、磷石膏建材，合理控制成本。满足装配式建筑要求的商品房项目，墙体预制部分可不计入规划总建筑面积核算。
为满足合理信贷需求，通知要求，一是加大住房公积金支持力度。利用住房公积金增值收益，采取个人补息贷款方式撬动商业银行资金，扩大住房公积金制度受益面。新增个人补息贷款规模20亿元，贷款发放时间控制在3个月内。二是争取金融机构信贷支持。引导金融机构落实好相关信贷政策，针对优质房地产企业，在风险可控基础上，适度加大流动性贷款、并购业务等支持力度，满足建筑企业合理融资需求；引导商业银行及金融机构不随意停贷、抽贷，最大限度支持在建工程项目建设如期竣工交付。三是降低个人住房消费门槛。鼓励、引导金融机构实行首套房贷款首付20%政策。对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通住房的，支持、引导金融机构执行首套房贷款政策。
另外，通知还称，要加强保障性租赁住房补贴政策支持。对符合《贵阳市市级青年人才公寓管理暂行规定》租房人员，按标准连续发放两年租金补贴；对新落户并在贵阳贵安工作的新市民、青年人租住保障性租赁住房人员，原则上按同地段同品质房屋租金80%收取房屋租金。放宽共有产权住房购买条件。满足大学专科及以上学历、连续缴纳社保3年及以上、完税两年及以上中任意一条，均可申请购买销售型共有产权住房等。
对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，贵阳此次投放了20亿的公积金贴息贷款，此类资金相当于补贴给商业银行贷款的购房者，打造了“商业银行贷款+利息由公积金支付”的方式，其成为当前公积金贷款中的一种创新模式。此次政策中的一些内容和全国城市都类似，类似降低首付比例至20%、改善型适用20%首付等内容。同时贵阳此次也有一些细节性的内容，即对于公积金贷款、共有产权住房、贵安新区的购房等落实了差异化的政策，具有非常好的意义。
严跃进还表示，此类创新工作，说明贵阳市对于楼市的矛盾抓得比较准，能够切中要害，抓住楼市的矛盾，是当前各地政策放松中值得肯定的地方。换句话说，各地政策放松，既要有总纲和普遍性的放松内容，也要有因地制宜的放松条款，这样能够真正吻合当地楼市的诉求，真正对楼市进行盘活和稳定。应该说贵阳这几年房地产放松的政策相对偏少，此次放松对于稳定贵阳楼市有积极作用，客观上也可以带动市场交易行情的提振，促进房地产市场的良性循环发展。