公积金贷款，你符合条件吗

• 网络转载
• 2024-04-19 17:05:49

公积金贷款的利率市场最低，没有之一。所以很多人购房都愿意选择这种方式。虽然有一定的门槛，但是公积金贷款的利率最低，首套3.25%，二套3.575%，相比商业贷款几十年房贷还下来，能够省下不少利息。那么贷公积金需要什么条件呢？

1、必须连续交够六个月以上才能够申请，中间断了需要重新计算，且目前是缴存状态

2、如果名下还有其它房子，正在还公积金贷款，不能再申请。

3、有两次贷款记录或者北京一套房，全国范围内一套贷款记录，且不是这个房的贷款

4、信用良好，有稳定职业和收入，有偿还贷款的能力。

优势很明显，也有不足之处：

1.贷款额度低：不仅要看缴存额，还要看缴存年限。判断标准取严格的一方。首套最多贷120万，二套最高60万。

2.要看房龄。砖混结构和钢混结构差10年。