房贷提前还违约金怎么算

房贷提前还，违约金怎么算？目前大多数人都是通过贷款买房，在条件允许的情况下，很多人都会考虑提前还款来减少利息，但是，提前还款面临赔偿违约金的风险，提前还贷也不是那么简单。那么，房贷提前还，违约金怎么算？

1.招商银行

贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。

2.建设银行

贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

3.农业银行

贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。

4.工商银行

贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。

5.中国银行

贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。

6.交通银行

房贷提前还款时，部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

7.广发银行

贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

8.光大银行

房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取3%~6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

9.浦发银行

房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

延伸阅读：提前还贷流程有哪些呢？

目前，商业银行的个人房贷客户均可通过个人网上银行完成提前还款。首先需要客户本人登录个人网上银行进行提前部分还款或提前全部还款的申请，随后由贷款经理进行审批，审批通过后，客户即可通过个人网上银行进行还款转账。

对公积金贷款的市民而言，借款人若提前偿还公积金贷款，则无需支付违约金。不过，在提前还款前，应提前向贷款行提出申请，并按照银行要求准备好相关材料，待审批通过后即可办理还款手续。

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