公积金贷款如何还款
公积金贷款如何还款？关于怎么申请公积金贷款，需要哪些材料，应注意什么问题，小编都已经介绍过了，在这里，小编就给大家介绍，公积金贷款如何还款。
首先，公积金还款有2种方式。一种是按年度一次性归还本金、以节省利息支出。另外一种是按月还款，也就是网上介绍的逐月还款法，这种方式降低每月的还款额度，减少现金流的压力。
1.这里我们先介绍一下公积金还款时要办理的手续哦。带好办理贷款时申请材料到贷款银行，签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后，银行就会按照你的委托要求，定期从你的住房公积金帐户中自动扣款，用于归还你的住房公积金贷款或者商业性住房贷款，由于这种还款方式只需一次委托，即长期有效，而且是直接从住房公积金帐户中扣款，既方便，又安全，大可放心。
2.如果你要选择一年提取一次公积金归还本金的话，那么你公积金的钱最好是超过5万+，不然不划算。公积金是用来对冲贷款的。公积金账户的钱越多，那么对冲的贷款就越多，相对庆的支出的本金和利息就会越少。比如你公积金账户有10万元，你贷款了100万元，那么你的贷款余额就只有90万元了，大大降低了你偿还利息的压力。
3.如果你的公积金账户余额过少，那么对冲掉的额度，还不够你一个月的利息的，那你最好是采用按月还款，压缩银行贷款期限的办法来还款。
4.一年性还款与按月还款的区别在于，前者是等额本金，后者是等额本息2种还款方式。
等额本息还款方式是每月以相等的额度平均还款贷款本息；其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增。
等额本金还款方式是每月等额还款贷款本金；贷款利息随本金逐月递减。
等额本息和等额本金还款方式分别适合不同的借款人。
5.另外公积金贷款，可以提前还款，就是一次性归还贷款的本金和利息。这里对提前还款的还款额、提前还款次数没有限制；对已贷款时间等都没有限制，也没有收取违约金的要求。所以能提前还款，尽量提前还款哦。
注意事项
最后提醒各位尽量用活你的住房公积金，让其持续地提高你的还贷能力，方便你的财务安排和还款计划，这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。
另外注意公积金贷款的利率的变化，最近几年每年都会有小幅度的上调，所以利息是越来越高了。
延伸阅读：公积金贷款小贴士
建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。
下面我们针对公积金贷款最常见的几个问题提供一些小贴士。
首先公积金帐户中身份证号的正确性对每个缴存职工是相当重要的，那我们怎样知道公积金帐户的身份证号是否正确呢？有以下几种途径：
第一种，大家每年八、九月份收到的职工“公积金结存单”中，除了有职工的公积金缴存情况外，还有职工的姓名、身份证号、单位名称等信息。因此您在关注公积金缴存情况外，还应仔细核对“公积金结存单”上打印的姓名和身份证号是否正确。
第二种，如您知道自己的公积金帐户号时，则可以通过在住房公积金网上免费注册个人会员来测试自己的身份证号是否正确。如果能顺利注册，说明您的公积金帐户中的身份证号是正确的。
第三种，如您还不知道自己的公积金帐户号，则可以到单位财务部门查询自己的公积金账号，也可以到市公积金管理中心事务办或各区县公积金运用中心凭本人身份证查询公积金帐号和其中的身份证信息。
其次针对许多购房者对公积金贷款使用的误区，金融理财专家指出，公积金贷款在还款时不会像商业贷款那样设定固定还款额，而只会要求贷款人在还款时不低于某个“最低还款额”。
单位为职工办理个人公积金贷款账户信息修改需要携带哪些证明材料？
1.单位开具的《个人信息修改申请表》。
2.申请人身份证复印件。
3.单位经办人员身份证或社会保障卡原件和身份证复印件
正常缴交公积金的职工本人办理个人公积金贷款账户信息修改需要携带哪些证明材料？
1.单位开具的《个人信息修改申请表》。
2.申请人身份证或社会保障卡原件和身份证复印件
3.代办人身份证或社会保障卡原件和身份证复印件
4.申请人和代办人之间配偶或直系血亲关系证明的原件和复印件
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明；
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件；
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
(六)公积金中心要求提供的其他资料。
以上是关于“公积金贷款如何还款”的全部内容，了解更多的贷款知识敬请关注银行存款证明。
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