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再降!汕头11家银行房贷利率曝光,最低4.25%

楼市暗流涌动的,不止楼盘,连银行开始“争宠”。

近期,房姐开启“逛售楼处”的日常,发现汕头房贷利率再次出现松口,迎来今年的第六降。

这不,周一到达办公室,便火速进入工作状态,看看汕头房贷利率,究竟降到什么地步!

汕头多家银行跟进

首套全面贴近4.7%

今日(8月8日),房姐向汕头11家主流银行了解,目前整体贴近“首套4.7%,二套5.05%”的水平线。

其中,四大行首套利率在4.7-4.8%;中国银行表示,针对在汕购房的高层次人才,首套最低可做到4.5%。

而平安银行加入群聊,首套下调至4.25%,可以说是汕头目前最低的房贷利率。(仅供参考,具体以实际为准)

另外,邮政银行表示,一手首套房贷利率可低至4.6%,或可以通过购买相关的理财产品来获得利率的优惠,看个人需求。(仅供参考,具体以实际为准)

二套房方面,多家主流银行利率为LPR+60BP,即5.05%,仅邮政银行利率报价4.9%。

当然,利率优惠方面,多家银行都表示,具体房贷利率将根据合作开发商、合作楼盘,以及客户自身情况来决定。

周期缩短

最快一周内放款

对比以往,现在汕头的住房信贷环境,已经渐渐宽松。

除了利率的下调,审批速度也有加快,只要开发商及时递交资料,抵押登记手续后就能完成放款。

据了解,多家银行均表示了额度充足之意,即两个字:很快!

利率六连降

降幅达100BP

从今年一月份开始,汕头四大行房贷利率一路向下,至今降幅已达100BP。

若按照100万房贷、贷款30年等额本息计算,相比今年高峰时期普遍的5.85%,现在最低4.7%的利率,月供少了约713元,总利息少了约25万元!

那已放贷的购房者怎么享受到最新的利率政策呢?

如果你签了固定利率,那么LPR的调整就和你无关了。

如果是浮动的,一般是1年调整1次,调整的时间根据自己贷款合同查看LPR变化时间,有人规定是每年1月执行新LPR,有人规定是批贷月执行新LPR,LPR在对应的时间点进行调整。

还没买房的、还在观望的,可以去多逛逛,目前处于“买方市场”,优惠多,利率低。

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