丹麦房屋抵押贷款拥有200多年的历史
臣财贷款网2月18日讯，丹麦是世界第三大抵押债券市场，其独特的房屋抵押贷款系统有着200多年的历史，是世界上最古老的、运行最稳定的房贷系统之一。
丹麦房屋抵押贷款模式以高透明度、低信贷风险、和低借贷成而闻名于世。
在历次金融危机中（包括1930年经济大萧条、1973年石油危机、2001年互联网泡沫、和2008年美国次贷危机），丹麦房贷系统稳如磐石，它不需要政府提供任何资金援助，自己就平稳地发挥作用。即使在1813年丹麦政府破产的情况下，丹麦也没有发生过一起针对债券投资者的信用违约。而拥有世界第一、第二大抵押债券市场的美国和德国，在2008年的次贷危机中分别付出了高达3000亿美元和1000亿欧元的财政援助代价。历史证明，丹麦稳定的房贷系统性对社会、经济的持续发展起到了相当重要的作用。
美国著名金融学家乔治?索罗斯曾多次建议奥巴马政府鉴丹麦模式进行房贷系统改革。在他看来如果美国能够以丹麦模式为模版，结合本国的实际情况，就有可能彻底解决其房贷系统中现存的一些严重问题。
本文通过介绍丹麦模式的“资金平衡原则”和“流动性平衡原则”，并结合历次金融危机对丹麦抵押贷款系统所造成的不同冲击，对丹麦模式的稳定性进行全面的、系统的分析。其主要目的是从多角度分析丹麦模式对金融危机的抗冲击能力，从而为我国房地产市场长期稳定的发展提供一些借鉴。
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