信用卡房子首付，然后出租！租金还房贷，自己还信用卡！行吗？

2014年我一朋友在珠海湖心路买房。其中一套84平米三室一厅房每平米6700元，操作是这样的，光大信用卡30000元，广发信用卡卡25000元，广州银行信用卡35000元，民生信用卡50000元，中信银行60000元。用这些信用卡付了19万首付。贷款30年一共37万左右。月还款2000元不到。

他的成本19万信用卡月2%(那时候手续费贵)还卡，2800元。房贷2000元。他需要每月付出4800元。2016两年后房子到手，办入住手续加简单装修，出租房的配套家具。一共花了50000元。当年三室一厅出租价格1300元。

2016年房租涨到1600元，2017年涨到2000元，这是因为珠海湖心路去了很多外地务工人员，而且正在规划。2017年房价高位的时候他卖了135万万。还贷款30万，剩105万。这就是信用卡买房的真实经历。具体数据相信珠海每一个房地产经纪人都能看出是真的。

当然啦：如果你要信用卡买房注意两个风险，第一租金覆盖不了信用卡和房贷成本。第二房价如果不涨或者下跌你是亏钱的。

故事

是真实的，当初说好的一起买房。我把钱那回老家修了一套，然而他在这里买了一套。机遇和选择决定你未来，呜呜