小企业申请贷款攻略，技巧
中小企业申请贷款如果没有房产抵押，想要成功获贷向来是比较困难的，小企业在发展过程中，充足的资金是必不可少的，因此，办理小企业贷款时，还需要企业主掌握以下五大技艺：
1、建立良好的银企关系
首先，企业要讲求信誉。企业在与银行的交往中，要使银行对贷款的安全性绝对放心。其次，企业在争取贷款时要有耐心，充分理解和体谅银行的难处，避免一时冲动伤和气，以致得不偿失。最后，要主动、热情地配合银行开展各项工作。如积极配合银行开展各种调查，认真填写和报送企业财务报表;贷款到期主动按时履行还款或展期手续，以取得银行对中小企业的信任等。
2、突出项目的特点
不同的项目都有各自内在的特性，根据这些特性，银行贷款也有相应的要求。
3、争取中小企业担保机构的支持
中小企业因为自身钱少，经营规模小，很难提供银行需要的抵押、质押物，同时也难以取得第三方的信用担保，正因如此要取得银行的贷款非常困难。、这些固然是不利条件，但若能和各方面搞好关系，融资工作提前做到位，得到中小企业担保机构这些专门机构的支持，向商业银行贷款就容易得多。
4、写好投资项目可行性研究报告
投资项目可行性研究报告对于争取项目贷款的规模大小，以及银行贷款的优先支持有十分重要的作用，正因如此，中小企业在撰写报告时，要注意解决好以下几个问题：
(1)报告的项目要符合国家的有关政策，重点论证在技术上的先进性、经济上的合理性以及实际上的可行性等问题。
(2)要把重大问题讲清楚，对有关问题做出有力的论证。如在论证产品销路时，需要对市场对该产品的需求、当前社会的生产能力及将来的趋势等做出分析和论证。
(3)把经济效益作为可行性的出发点和落脚点。
5、选择合适的贷款时机
要注意既有利于保证中小企业所需要钱即时到位，又便于银行调剂安排信贷钱调度信贷规模。一般来说，中小企业如要申请较大金额的贷款，不宜安排在年末和每季季末。