贷款买房还是全款买房？

底是付全款买房好还是贷款买房好呢？要理财网小编认为购房者应该在了解贷款买房与全款买房各自的优缺点之后，再根据自身情况选择合适的方式。

全款买房的优点

1.付全款省钱

虽然要一次性付一大笔钱，但从总数来看，付全款买房可以免除银行利息等费用。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。

2.无债一身轻

付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。

3.转手容易

从投资角度说，付全款购买的房子再出售时比较方便，不必受贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，需要资金时，还可以进行房屋抵押融资。

全款买房的缺点:

资金压力大如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。

贷款买房的优点

1.花明天的钱圆今天的梦

按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。

2.把有限的资金用于多项投资

从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。

3.银行替你把关

办贷款是向银行借钱，所以银行自然关心房产项目的优劣。银行除了审查你贷款申请本身外，还会帮你审查开发商，为你把关，自然安全性高。

贷款买房的缺点:背负债务

贷款买房缺点：

首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不会寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，对工薪阶层来说，并不是一件轻松的事。

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