临沂夫妻公积金合贷额度怎么算

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• 2024-05-20 16:13:21

临沂公积金贷款能贷: 1. 最高限额：一般夫妻两人最高可以贷40~60万，2. 个人最高可贷到40万，有补充公积金的最高贷到50万，夫妻双贷最高60万; 3. 公积金贷款额度是根据房款的一定比例，公积金账户余额的一定倍数，当地的贷款上限及公积金缴纳的一定比例来判定的。

夫妻双方都缴纳住房公积金的最高贷50万。

请参考

临沂公积金个人住房贷款额度

　　 住房公积金贷款额度的确定，应同时符合以下标准：

　　1）不得高于临沂市最高贷款额度 50 万元；

　　2）不得高于借款申请人及配偶住房公积金账户正常缴存余额的 15 倍；

　　3）购买普通自住住房的，提取与贷款总金额不得高于总房价；

　　4）不得高于按以下标准确定的贷款额度：

　　①首次申请住房公积金贷款的不得超过所购住房总房价的70%；

　　②第二次申请住房公积金贷款的不得超过所购住房总房价的60%；

　　③自购房合同签订之日起 18 个月（含）内办理商转公业务的，按照上述第 1 项确定贷款额度；

　　④自购房合同签订之日起超过18 个月办理商转公业务的，贷款额度不得高于商业住房贷款最后一次还款额；

　　⑤拆迁还建房贷款额度不得高于所交总房价的差额部分，即总房价扣除拆迁补偿款后实际发生的购房支出。

　　➤首付款比例

　　1）首次申请公积金贷款的不低于所购住房总价的30%；

　　2）第二次申请住房公积金贷款的不低于所购住房总价的40%。