买房贷款怎么办理（申请购房贷款需要哪些手续）

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• 2024-05-21 21:38:20

现在的社会，人们对自己的居住的环境的要求越来越高，随之而来的就是对房屋的需求也越来越大。越来越多的人面临买房子的问题，但是数额不菲的房款然很多人焦头烂额。这个时候可以试着选择房产贷款。那么，申请购房贷款需要哪些手续便成了人们关心的问题。不知道申请购房贷款需要哪些手续呢？

1、咨询贷款情况。签订合同前，购房者要先向拟申请贷款的住房公积金中心或银行咨询贷款业务，详细了解贷款政策并确认自身情况。

2、签订房屋买卖合同。交易双方协商好合同的细节，并签订房屋买卖合同。

3、提交申请。借款人填写《借款申请书》，并提供购房贷款所需要的资料。

4、资料审查。贷款银行对借款人的资信状况和资料进行审查，并在三周内正式答复申请人。

5、签订借款合同。贷款银行同意贷款的，借贷双方签订借款合同，并依照贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。

6、发放贷款。购房者根据国家和当地的法律法规，以及银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续，办理完毕后，贷款银行按照合同约定发放贷款。