买房子的流程（买房子的步骤是什么）

虽然买房听起来很简单，但是买房的流程步骤是比较复杂的，如果稍微的有一些不注意机会产生没有必要的麻烦，因此在买房之前最好是先了解清楚买房子的步骤是什么，如果不知道买房子的步骤是什么的你们一起往下看看吧。

1、验证房子的产权是关键：买房必须看到土地、房屋的关系是否清晰，没有遗留的纠纷，防止出售一个房间和两个房间；验证房子属性的完整性Sex、真实性、可靠性。

2、确认买方和卖方的合法身份，在第一次审查资格前签订房地产代理合同，看商业登记手续是否已经完成；审查另一方的委托授权，以确认另一方是卖方的合法代理人。

3、选中房子、后必看的程序无法简化，看到房子、签订合同后三步，将进入买房的实质阶段。具体来说：住房面积映射、住房价值评估、住房抵押贷款、住房财产转移、获得收据。

4、按照合同办理完所有手续后，买方和卖方将按合同条款交出房屋，并检查房屋内不能拆除的房屋装修及附属设施。并在接受后由买方接受。在获得房地产许可证之前，买方将无法支付房屋的全部金额。