购买私人自建房可以贷款按揭

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• 2024-05-24 07:44:06

购买个人自建房可以贷款，但是要符合相关条件。

所建造的房屋设计合理,能够进行上市交易,变现能力强,且能够设定抵押;

建房土地必须通过有偿出让方式取得,且借款人是国有土地使用权人;

所建房屋取得有关部门立项批文,手续合法、完整、真实、有效;

借款人四证齐全（《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》）;

借款人已全部缴清土地款项,取得土地款项缴交凭证;

具有自建住房的建筑工程概预算书和工程建设进度计划;

所建房屋不存在产权纠纷。