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相比商业贷款，公积金贷款的利率低很多，只要3.25%。\r 也就是说，同样贷款50万元，30年的等额本息，公积金贷款可以比商业贷款省下近20万元的利息。\r 不过，使用公积金也是有限制条件滴，常见的贷款条件有：
正常连续按月缴存住房公积金6个月/5年以上
配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。