房贷30万等额本息还是等额本金好
等额本息相比于等额本金来说总还款的利息更多，但是每个月的还款金额相同，可以减轻前期的还款压力。这种贷款利息计算方式的利息是以总本金为基数计算的，虽然后期还了一部分本金，但是实质上利息的计算没有随着本金的减少而减少，其计算公式如下：
〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕
如果利率、额度等都相同，那么是等额本金更划算，等额本金还款的计算方式利息要比等额本息更少。不过等额本金的初期还款比较多，对于贷款人的收入要求较高，不一定适合所有人，即使能够负担，压力也很多，建议还是结合自己的情况选择
1、等额本息每月缴纳的还款数额相同，比较适合每月有固定收入的家庭，尤其是对与青年人，随着自己在职经历的增加，有可能会升职，这就意味着收入的提高，从而缓解贷款压力，提高生活质量。但若是选择了等额本金的话，前期的资金压力就非常大了。
2、等额本金法前期的付款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合有一定存款的用户或者是工作能力强未来收入预期良好的用户，也只有有一定资金实力的人比较容易负担得起等额本金的前额付款
等额本息贷款30年提早还款划得来。金融机构还款分成等额本息和等额本金还款，一般广泛采用的是等额本息，也就是在年利率不调节的情形下，月供一样多，可是每一个月的贷款利息和本钱的占比不一样，金融机构一般的要求是下款的前一年里不审理提前还贷的业务流程，因此你只有一年后提前还贷。且一年都仅有一次提前还贷的机遇，额度务必是5000的非负整数，如今提早还款方法有三种：
一：剩余的借款维持每月还款额不会改变，将还款期限减少。
二：剩余的借款将每月还款额降低，维持还款期限不会改变。
三：剩余的借款将每月还款额降低，与此同时将还款期限减少。
因此可以融合自身的具体情况考虑到，自然是時间越短越好，时间越短，贷款利息越少。