房贷七折利率是什么意思房贷七折利率是什么时候房贷七折怎么申请
贷款基准利率7折指的是执行利率会在基准利率上打7折，也就是执行利率等于基准利率*0.7，利率表示一定时期内，利息量与本金的比例通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。接下来，我们就一起来了解一下关于房贷七折利率是什么意思，房贷七折利率是什么时候以及房贷七折怎么申请的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、房贷七折利率是什么意思
1、如果已经申请到了7折房贷，那说明实际房贷利率要低于基准利率4.90%，这个利率就是已经非常实惠的了，可以不选择转LPR。
2、贷款基准利率7折指的是执行利率会在基准利率上打7折，也就是执行利率等于基准利率*0.7，利率表示一定时期内，利息量与本金的比例通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。
3、比如现在贷款5年以上基准利率是5.4%，7折优惠就是5.4×0.7%=3.78%，贷款的年利率就是3.78%。
二、房贷七折利率是什么时候
1、房贷7折利率是由各家商业银行自行决定的，央行指挥确定浮动范围，从2012年6月8日开始，贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。
2、除非国家有特殊政策出台，上浮或下浮的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮或下浮，也就是说只要贷款基准利率不变，还款额就不会改变。
3、贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整，当然不管怎样计算，对已支付的利息都没有任何影响。
三、房贷七折怎么申请
1、想要申请房贷7折，需要自己到银行去申请，每家商业银行的政策都是不一样的，所以需要到当地的商业银行咨询需要申请的条件。
2、对于新申请房贷，每个银行的做法都是相差不多的，也就是按照央行规定，只要是*购买普通自住房和改善型普通自住房的，通过了银行相关信贷审核就可以获得首付2成、利率下浮30%的优惠。
3、对于存量房贷利率调整，每家银行的做法都是不一样的，除了此前已公布出来的农行、民生银行等少数几家银行会为符合条件的贷款人自动调整外，其他多数银行仍需贷款人到银行提交利率优惠幅度调整申请表，并等待银行审核后，再确定是否可以下浮的幅度，曾有中行工作人员表示，法定利率的调整，按照合同约定可以直接调，不用借款人另行申请。