徐州二手房贷款利率徐州二手房贷款首付比例徐州二手房贷款政策2021
如果借款人是*次购买房屋，那么不管买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算的，首套房是按基准利率执行的，即5.42%，二套房的利率要上浮10%。接下来，我们就一起来了解一下徐州二手房贷款利率，徐州二手房贷款首付比例以及徐州二手房贷款政策2021的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、徐州二手房贷款利率
1、如果借款人是*次购买房屋，那么不管买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算的，首套房是按基准利率执行的，即5.42%，二套房的利率要上浮10%。
2、在徐州向银行申请个人贷款，实际可以申请到的贷款利率是结合贷款人申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保*等因素进行的综合定价。
3、在徐州购买房屋，需要满足年龄加贷款年限不超过70岁的条件，同时需要提供贷款人的身份证明、用途证明、收入证明等。
二、徐州二手房贷款首付比例
1、如果购买的是首套房，房屋的面积不超过90平米的话，首付*可以是20%，如果是家庭名下的二套房，购买房屋的*首付是60%，如果购买的是三套房，银行一般是不会放贷的。
2、家庭为改善居住条件，再次购买普通自住房屋申请住房公积金贷款的话，*首付款比例是30%，这就是说想用公积金贷款买二套房，首套住房面积要在100平方米以下 。
3、通过中介购买二手房，需要交中介费，根据物价局规定，房产交易额在10万元以下的按2%收取;超过10万元到100万元金额的，按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取。
三、徐州二手房贷款政策2021
1、徐州现在实行是的不限购政策，简单来说就是不管是徐州本地人，还是外地人都可以在徐州买房，不受户籍地影响。
2、从2017年6月份，徐州楼市进入了限售阶段，2018年6月5日，徐州限售升级，市政府出台相关文件，要求从2018年6月10日开始，商品房领证*少满2年才可以上市交易。
3、徐州市区户籍居民家庭名下有一套房屋的，商品住房(即新建商品住房和二手住房)从权属登记之日起不到2年或新建商品房买卖合同网备时间不到5年时间的，不可以上市交易。
4、徐州市户籍家庭名下有二套住房及以上、非徐州市户籍家庭名下有一套住房及以上的，商品住房从权属登记之日起不到3年或者新建商品房买卖合同网备时间不到6年的，不可以上市交易。