长沙二手房贷款利率长沙二手房贷款首付比例长沙二手房贷款政策2021
央行授权每个商业银行可以根据自身情况来决定浮动利率，借款人如果有逾期等不良信用的，也会影响到利率，在中信银行申请二手房借款，如果是首套，且面积在90平米以下,利率可以打7折。接下来，我们就一起来了解一下长沙二手房贷款利率，长沙二手房贷款首付比例以及长沙二手房贷款政策2021的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、长沙二手房贷款利率
1、长沙不同银行的利率都是不一样的，而且每个申请借款人的个人情况也不同，而银行是需要根据借款人的个人情况来决定贷款利率的。
2、央行授权每个商业银行可以根据自身情况来决定浮动利率，借款人如果有逾期等不良信用的，也会影响到利率的多少。
3、在中信银行申请二手房借款，如果是首套，且面积在90平米以下,利率可以打7折，面积在90平米以上,利率可以打7折;工商银行，面积在90平米以下,利率可以打85折，面积在90平米以上,利率可以打85折。
二、长沙二手房贷款首付比例
1、在长沙，申请二手房贷款，商业贷款是认贷不认房的，如果以家庭为单位，名下没有还没有还完的住房贷款，可以按首套计算，首付比例是两成。
2、如果以家庭为单位，名下有一套还没有还完的住房贷款，就算二套房，首付比例是三成;如果以家庭为单位，名下有还没有还完的住房贷款，套数在3套及以上，银行是不会放贷的。
3、个人购买不满5年的住房对外销售的，需要缴纳全额营业税;个人把购买超过5年及以上的非普通住房对外销售的，按照销售收入减去购买房屋的价款后的差额缴纳营业税;个人把购买超过5年及以上的普通住房对外销售的，不用缴纳营业税。
三、长沙二手房贷款政策2021
1、长沙限购的区域有六区一县、芙蓉区、雨花区、天心区、开福区、岳麓区、望城区、长沙县;不限购区域包括浏阳市、宁乡市。
2、长沙市户籍以家庭为单位*多可以购买2套房屋;非长沙市户籍家庭*多可以购买1套房屋，且需要提供从购房之日起前24个月的个税或社保缴纳证明。
3、缴纳社保必须是连续缴纳状态或30个月内补缴6个月，另外要注意的是拥有连续缴纳24个月的个税的证明也有购房资格。